Penjualan Singkat Dijelaskan: 6 Perbedaan Utama Antara Penjualan Pendek dan Penyitaan

Penjualan Singkat adalah ketika perjanjian pemberi pinjaman hipotek untuk menyelesaikan pembayaran diskon yang kurang dari saldo terutang pada pinjaman untuk menyempurnakan penjualan properti dan menghentikan penyitaan. Dengan mengambil jalan ini, ini akan membantu pemberi pinjaman menerima lebih banyak saldo pinjaman dan biaya yang lebih sedikit dibandingkan dengan proses penyitaan. Pemilik rumah juga akan mempertahankan tingkat kredit yang lebih baik. Kriteria tertentu harus dipenuhi agar memenuhi syarat untuk penjualan singkat. Penyediaan kesulitan ekonomi & bukti dari nol ekuitas dalam properti harus diserahkan oleh pemilik rumah kepada pemberi pinjaman hipotek. Ini adalah transaksi yang sangat rumit, jadi pastikan untuk memilih profesional berpengalaman yang sangat berpengetahuan luas dalam bidang ini.

6 Perbedaan Antara Penjualan Pendek dan Penyitaan

1. Skor Kredit

Penjualan singkat menurunkan kredit Anda sekecil 50 poin selama 12 hingga 18 bulan. Sementara Foreclosure menurunkannya minimal 250 poin selama tiga tahun atau lebih lama. Tanpa kemampuan untuk memperbaiki kredit Anda setelah penyitaan, mungkin mempengaruhi kemampuan Anda untuk mendapatkan pekerjaan atau mencari perumahan.

2. Sejarah Kredit

Penjualan pendek dilaporkan dibayar penuh dan tidak muncul pada laporan kredit. Penyitaan akan menjadi sejarah kredit Anda selama 10 tahun atau lebih sebagai catatan publik.

3. Masa tunggu untuk membeli rumah lain

Jika Anda dapat menghentikan penyitaan, Anda bisa mendapatkan pinjaman dengan suku bunga yang wajar dalam dua tahun. Dengan penyitaan, Anda dapat menunggu 24-72 bulan.

4. Biaya & Lama Waktu

Penjualan singkat biasanya lebih cepat dan lebih murah daripada penyitaan dan itu menghemat banyak rasa malu dan malu yang terkait dengan penyitaan. Penyitaan menempatkan Anda pada risiko dituntut oleh pemberi pinjaman Anda, menyeret keluar pengalaman menyakitkan ini lebih lama. Penyitaan juga menyebabkan rumah tetangga Anda turun nilainya.

5. Pinjaman masa depan

Dengan sebagian besar pemberi pinjaman, penjualan singkat tidak perlu dideklarasikan pada aplikasi pinjaman standar, sementara penyitaan akan, karena itu, meroket suku bunga Anda. Ketahuilah bahwa Anda mungkin mengalami pengingat ini setiap kali Anda membutuhkan pinjaman selama sisa hidup Anda.

6. Penjualan properti

Penjualan pendek adalah perjanjian persetujuan antara penjual dan pemberi pinjaman sementara penyitaan adalah tindakan paksa terhadap penjual oleh pemberi pinjaman.

Banyak pemilik rumah yang malang mendapati diri terperangkap dalam dilema karena pasar real estat lokal atau nasional yang buruk atau kesulitan keuangan. Pemilik rumah tidak dapat membiayai kembali atau mengubah pinjaman hipotek mereka. Kembalikan martabat dan ketenangan pikiran Anda. Nikmati tidak hanya pengampunan, tetapi beberapa bank menawarkan uang tunai atau kompensasi lain kepada pemilik rumah yang bekerja sama dalam proses penjualan singkat ini. Perusahaan real estat yang mengkhususkan diri dalam jenis transaksi ini memiliki pengalaman dan solusi yang diperlukan untuk menghilangkan masalah utang hipotek Anda dan memberi Anda gaya hidup bebas yang Anda rindukan. Waktu adalah esensi, jadi hubungi agen segera untuk menjawab pertanyaan Anda. Buat keputusan terbaik dalam hidup Anda dan hentikan proses penyitaan Anda.

Kesalahan E-niaga Mayor yang Bisa Membunuh Penjualan Anda

Situs Web E-commerce Anda adalah media Anda untuk terhubung dengan audiens. Dengan demikian, harus sempurna dan dirancang secara profesional untuk memberikan pengalaman terbaik kepada pengguna. Tingkat keberhasilan konversi Anda bergantung pada struktur situs web Anda dan kinerja keseluruhan yang diberikannya. Anda harus merencanakan sesuai untuk mendapatkan hasil dari upaya Anda karena jika Anda berencana untuk gagal, maka Anda gagal merencanakan. Lihatlah beberapa kesalahan e-niaga umum yang dapat membunuh penjualan Anda serta tingkat konversi pada saat yang sama. Jadi, mari kita lihat untuk memperbaikinya segera.

  • Foto Mengerikan: Jika Anda ingin berjualan online, Anda perlu menempatkan gambar berkualitas tinggi yang menarik perhatian para pengunjung dan memberi mereka alasan untuk berbelanja secara bersamaan tanpa berpikir dua kali. Mereka memperkuat bisnis Anda dan mengklarifikasi keraguan pengunjung mengenai produk atau layanan. Dan penggunaan gambar berkualitas buruk dapat mengubah meja dan mendorong pelanggan Anda pergi, jadi, pastikan Anda tidak pernah mengulangi kesalahan ini lagi setelah itu.
  • Deskripsi Produk Miskin: Jika Anda mendeskripsikan produk atau jasa Anda dengan cara yang salah, itu dapat membingungkan pengunjung dan juga merusak minat mereka. Ini bukan kesalahan kecil, tetapi kesalahan, seperti uraian, membantu pelanggan mengetahui lebih banyak tentang jangkauan Anda dan membantu mereka membuat keputusan pembelian. Juga, ini akan membantu mesin pencari mengindeks halaman web Anda untuk meningkatkan peringkatnya, jadi pastikan Anda menggambarkan produk Anda dengan baik dan gunakan kata kunci ekor panjang dalam hal itu juga.
  • Tidak Ada Strategi Optimasi Search Engine: Anda tidak hanya satu di pasar, ada banyak perusahaan lain dalam perlombaan yang menjual produk yang sama, dalam rangka memenangkan persaingan cut-tenggorokan ini Anda perlu menjadikan diri Anda terlihat sebagai posisi yang lebih tinggi daripada pesaing Anda. Dan strategi Optimasi Mesin Pencari dapat membantu Anda dengan ini dan jika Anda mengabaikannya, ingatlah bahwa itu akan membawa pelanggan Anda pergi dan nol upaya Anda.
  • Situs Tidak Begitu Ramah: Tidak memiliki situs web yang ramah seluler atau responsif adalah kesalahan terbesar yang pernah membunuh bukan penjualan Anda tetapi juga memengaruhi minat pelanggan Anda. Jika Anda menginginkan banjir lalu lintas di situs web Anda atau tingkat konversi yang lebih tinggi, situs web Anda harus ramah seluler.

Ini adalah beberapa kesalahan ecommerce yang dapat membunuh penjualan Anda dan pastikan Anda siap dengan rencana cadangan untuk memperbaiki masalah dengan cepat.

Ringkasan Think and Grow Rich oleh Napoleon Hill untuk Tenaga Penjualan dan Manajer Penjualan

Sering disebut sebagai "buku paling inspiratif yang pernah ditulis," Think and Grow Rich "oleh Napoleon Hill tetap menjadi landasan pemikiran motivasi dalam seminar dan latihan penentuan tujuan di seluruh dunia. Premis utama buku ini adalah gagasan bahwa pikiran tidak muncul. hanya pikiran, tetapi tindakan dan realitas masa depan dalam pembuatannya.

Dengan kata lain, jika Anda dapat melihatnya – benar-benar dan sepenuhnya di mata batin Anda – maka tidak ada yang menghentikan Anda untuk mengenali impian Anda.

Jika Anda belum membaca buku, apa yang membuat Think and Grow Rich begitu memotivasi bukanlah hanya pesan yang ditawarkan Napoleon Hill, tetapi juga contoh nyata yang menyertainya. Meskipun mereka mungkin tampak sedikit tertanggal bagi para pembaca saat ini, kenyataannya adalah bahwa pria dan wanita hebat telah mempraktekkan prinsip-prinsip ini untuk waktu yang lama. Sementara Andrew Carnegie mungkin merupakan contoh paling menonjol dari seorang pria kaya yang menempatkan visinya untuk bekerja kembali di masa Napoleon Hill, sama halnya ketika kita memikirkan bisnis raksasa seperti Warren Buffett dan Bill Gates hari ini.

Bersama dengan mengenali kekuatan visi dan penetapan tujuan, titik kunci lain dalam Think and Grow Rich terletak pada hubungan erat antara berpikir positif dan sukses dalam setiap bidang kehidupan, baik itu pribadi maupun profesional. Mereka yang bisa menjaga sikap yang benar dalam menghadapi kesulitan pasti akan berhasil. Apakah pesan itu kurang relevan hari ini?

Think and Grow Rich akan menjadi bacaan yang bermanfaat dan kuat bagi siapa pun, tetapi sebagai penulis dan pelatih penjualan, saya pikir ini adalah buku yang sangat penting bagi tenaga penjual dan manajer mereka, di mana pun mereka berada dalam karier mereka. Itu karena, ketika datang untuk mencari akun dan klien, beberapa hal menjadi penting, setidaknya dalam jangka panjang, karena memiliki perspektif yang tepat. Sampai Anda dapat membayangkan diri Anda sebagai produser tingkat atas, akan sangat sulit untuk benar-benar menjadi satu.

Yang lebih penting adalah saran Napoleon Hill untuk menjaga sikap yang benar ketika keadaan menjadi sulit. Setiap tenaga penjual akan mengalami saat ketika hal-hal sepertinya tidak berjalan sesuai keinginan: Prospek tidak ingin menjawab panggilan mereka, pelanggan tampaknya ingin bernegosiasi untuk harga yang lebih rendah, dan ekonomi tidak sepenuhnya penuh kabar baik. Bagaimana Anda menangani kemunduran akan menentukan apakah Anda dapat tetap di dalam permainan dan menjadi produser top atau menemukan diri Anda mencari lini pekerjaan yang berbeda.

Menjual selalu menjadi permainan mental, itulah sebabnya saya merasa Think and Grow Rich oleh Napoleon Hill tetap menjadi buku penting bagi wiraniaga dan manajer penjualan, dan mungkin akan berlangsung selama beberapa dekade mendatang. Jika Anda berkewajiban mencari pelanggan baru untuk mencari nafkah, pergilah dan periksa salinannya hari ini.